賃貸住宅フェア2014 東京 東京ビッグサイト 入場無料 6/24 TUE 6/25 WED 10:00 ~ 17:00

セミナースケジュール

  • 6/24 火 のセミナースケジュール
  • 6/25 火 のセミナースケジュール
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6/24火

これからの賃貸業界について

  • 11:00~11:50

     

    ネクスト
    井上高志社長

  • 12:30~14:00(90分間)

    外国人市場で生き残るのではなく、勝ち残るために、今何をすべきか。
    外国人入居者を攻略し、利益を出している企業の本音 セッション


    グローバルトラストネットワークス 後藤裕幸社長
    三好不動産 笠清太執行役員
    ボーダレスジャパン 鈴木雅剛副会長

  • 14:50~15:40

     

    慶應義塾大学環境情報学部/ 大学院政策・メディア研究科
    小林光教授(元環境省事務次官)

不動産会社向け

  • 10:10~11:00

    不動産ポータルサイト広告の現状と注意点

    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    上席調査役 佐藤友宏 氏

  • 11:20~12:10

    2014年度版TOKYO空室対策 最新の消費者ニーズ

    リクルート住まいカンパニー
    池本洋一 SUUMO編集長

  • 12:30~13:20

    空室が埋まる・管理が増える・ 仲介よりも利益が上がる リフォーム営業

    一般社団法人優良リフォーム支援協会
    藤田精 事務局長

  • 13:40~14:30

    3年連続エイブル加盟店 顧客満足度NO.1企業の社長が語る おもてなしの極意

    ファースト・コラボレーション
    武樋泰臣 社長

  • 14:50~15:40

    空室率30%エリアでも9割以上の入居を達成する会社の一歩先行くオーナー提案

    朝日綜合
    熊谷邦夫 社長

  • 16:00~16:50

    1年でトップ営業マンになった講師が語る家主流不動産会社 向け研修プログラム

    リロマナー/バイナリー・エステート・サービス
    古田理恵 氏

IT活用・ 空室 対策

  • 10:10~11:00

    物件の弱みを克服するPR方法

    アールストア
    浅井佳 社長

  • 11:20~12:10

    今いる営業マンだけで売上150%UPインセンティブに頼らず営業を動かす仕組み

    SEVENTEEN
    円山広行 社長 × 管理会社

  • 12:30~13:20

    鍵システム導入で内見情報を見える化!データで見る空室対策

    Good不動産 × M&M
    牧野修司 社長 × 松田俊介 社長

  • 13:40~14:30

    全国120社の実績でわかった!!満室経営成功の基本3原則

    船井総合研究所 賃貸仲介・ 管理ビジネスコンサルティングチーム
    木部正章 氏

法律

  • 10:10~11:20

    2014年度版事件は現場で起きている!賃貸トラブル解決法

    章司法書士法人
    太田垣章子 代表司法書士

  • 11:40~12:30

    悪質、常習、家賃滞納繰り返す入居者との付き合い方と解決策
    ※タイトルが変更になりました

    南青山法律事務所
    青木龍一 弁護士

  • 13:00~13:50

    増える孤独死のリスクとその対処法

    日本橋さくら法律事務所
    上野晃 弁護士

  • 14:10~15:00

    建て替えブーム到来に 備えて、オーナーや管理 会社が知っておくべき、 明け渡しのポイントとコスト

    弁護士法人匠総合法事務所
    秋野卓生 弁護士

  • 15:30~16:20

    ベテラン弁護士が解説する原状回復トラブル解決法

     
    江口正夫 弁護士

税務・相続対策

  • 10:10~11:00

    リフォーム・リノベーション時の節税対策

    渡邊浩滋総合事務所
    渡邊浩滋 税理士・司法書士

  • 11:20~12:10

    もっとできる!土地の評価減

    日本中央税理士法人/日本中央会計事務所
    見田村元宣 税理士・司法書士

  • 12:30~13:20

    管理会社のための相続コンサル養成塾

    ランドマーク税理士法人
    清田幸弘 税理士

  • 13:40~14:30

    土地に納税力と節税力をつける! 地主の相続税対策

    税理士法人アフェックス
    金子尚貴 公認会計士

  • 14:50~15:40

    円満相続の極意を語る
    ~相続での心の部分のコンサルティング~

    アルファ野口
    野口賢次  社長

  • 16:00~16:50

    不動産診断から始める相続ビジネス
    ~不動産業者は相続ビジネスで最適なポジションにいる~

    不動産相続ビジネス研究会
    石川真樹 主席研究員

不動産投資

  • 10:10~11:00

    夫に内緒で不動産投資!保証人なしでも家賃収入4000万円を実現


    内本智子オーナー

  • 11:20~12:10

    女性投資家と相性がいいJリート、 その将来性を元ファンドマネージャーが専門用語を使わず徹底解説

    不動産戦略研究所
    西村明彦 氏

  • 13:10~14:30

    ここを狙え!海外不動産投資座談会【80分】


    さくら事務所 長嶋修 社長
    北野琴奈 オーナー・ファイナンシャルプランナー
    ハート財産パートナーズ 林弘明 社長
    アジア太平洋大家の会 鈴木学 会長

  • 14:50~15:40

    投資物件として活用可能! 官公庁の不動産物件取得方法

    ヤフー
    COO事業推進本部官公庁担当 川畑徳行 氏

  • 16:00~16:50

    誰でもできる 海外不動産投資
    ~いま何をすべきか解説します!~

    ステイジアキャピタルジャパン
    田辺浩久 社長

建築・コンセプト

  • 10:10~11:00

    ロングテールな賃貸経営。 末永く愛される賃貸住宅とは?

    Kaデザイン
    山本健太郎 社長

  • 11:40~12:30

    常識を破った!癒しの中庭コミュニティアパート
    ~満室を維持する西欧+和のテイスト~

    丸山保博建築研究所 一級建築士・日本建築家協会会員
    丸山保博 社長

  • 13:10~14:00

    3年で959戸を開設、入居率は93.2%を出すサ高住運営絶対成功の法則

    JPMC日本管理センター
    武藤英明 社長

  • 14:20~15:10

    184棟3548戸を運営するシェアハウス運営最大手のトップが語る、ソーシャルレジデンスの未来

    オークハウス
    山中武志 社長

  • 15:40~16:30

    国交省モデル事業認定サ高住運営会社が始めた障がい者向け賃貸住宅

    クオリティライフ
    川上孝 社長

リノベーション

  • 10:10~11:00

    空室を稼げる 「お宝」に変える方法

    NENGO
    和泉直人 空間ディレクター

  • 11:20~12:10

    入居者待ちが出る異業種 コラボによる賃貸リノベの可能性

    ハプティック
    小倉弘之社長

  • 12:30~13:20

    圧倒的集客!低コスト外観リノベーション最新デザイン事例

    インターデザイン
    勝山憲 チーフクリエイター

  • 13:40~14:30

    中古でも新築に勝つ リノベ戦略

    クラスコ
    小村典弘 専務

  • 14:50~15:40

    女性プランナーが伝えたい空室改善リフォームのステキレシピ

    朝日リビング
    服部絵美 チーフプランナー

  • 16:00~16:50

    健やかに暮らせる住宅から考える環境問題

    一般社団法人 天然住宅
    相根昭典代表理事

オーナーによる賃貸経営

  • 10:30~11:20

    平均利回り18%超実現する目からウロコのリフォームのつぼ

     
    島津和典 オーナー

  • 11:50~12:40

    年間稼働率99%超実現する不動産会社との付き合い方

    ライフコア
    石塚恭章 オーナー

  • 13:10~14:00

    お金を掛けずに入居者を引き寄せる満室営業術


    久保力也 オーナー

  • 14:30~15:30

    主婦オーナー座談会 「女性視点を強みとした 投資・賃貸経営」


    内本智子 オーナー 五十嵐未帆 オーナー
    蘭木緑 オーナー  吉田彩乃 オーナー

  • 16:00~16:50

    どこにでもある賃貸住宅が退去前に入居者が決まる理由とは


    下條雅也 オーナー

6/25水

基調講演

11:00~12:30

事業で成功するための「発見力」育成講座

株式会社小宮コンサルタンツ代表取締役 小宮 一慶氏
プロフィール
経営コンサルタント。株式会社小宮コンサルタンツ代表取締役。十数社の非常勤取締役や監査役、顧問も務める。81年京都大学法学部卒業。東京銀行に入行。84年から2年間、米国ダートマス大学エイモスタック経営大学院に留学。MBA取得。帰国後、同行で経営戦略情報システムやM&Aに携わったのち、岡本アソシエイツ取締役に。この間、93年にはUNTAC(国連カンボジア暫定統治機構)選挙監視員。94年には日本福祉サービス(現セントケア)企画部長として在宅介護の問題に取り組む。95年に小宮コンサルタンツを設立し、現在に至る。2014年 名古屋大学経済学部客員教授(平成26年度後期)に就任。

14:00~15:30

失敗が人を作る 夢が会社を大きくする

株式会社エイチ・アイ・エス 代表取締役会長 ハウステンボス株式会社 代表取締役社長 澤田ホールディングス株式会社 代表取締役社長 澤田 秀雄氏
プロフィール
1951年2月、大阪府生まれ。高校卒業後、旧西ドイツマインツ大学に留学。1980年にインターナショナルツアーズ(現:エイチ・アイ・エス)を設立。格安航空券販売を中心にパッケージ旅行の販売を手掛け、急成長を遂げる。その後、ホテル、航空、証券、銀行経営にも進出。2003年には、モンゴルAG銀行(現:ハーンバンク)会長に就任。2010年より、ハウステンボス株式会社の代表取締役社長に就任し、18年間赤字続きだったハウステンボスを、わずか1年で再生させた。
 現在、H.I.S.の支店網は全世界約460店で世界最大規模。"気軽に世界へ旅する"という、それまでになかった市場を作り出した、現代を代表する事業家である。著書に、『H.I.S.机二つ電話一本からの冒険』(日経ビジネス人文庫)、『運をつかむ技術』(小学館)などがある。

これからの賃貸業界について

  • 14:40~15:30

    エイブル
    梁瀬 泰孝社長

  • 16:00~16:50

    リブセンス
    村上太一社長

不動産会社向け

  • 10:30~11:20

    仲介会社社員が、物件案内中に交通事故、トラブルを起こした場合の対処法

    弁護士法人タウン&シティ法律事務所
    鈴木軌士 代表弁護士

  • 11:35~12:25

    女性パートタイムスタッフを活かした契約獲得術

    アーバン企画開発
    三戸部啓之 社長

  • 12:40~13:30

    オーナーへの提案を成功させる3つのポイント

    オーナーズエージェント
    藤澤雅義 社長

  • 13:45~14:35

    カリスマ相談員が語る 高齢者住宅仲介の実態

     
    くらし計画 岸本吉史社長
    ユミホー開発 高齢者住宅仲介センター鹿児島店 亀山奈美恵氏

  • 14:50~15:40

    賃貸管理の現場 トラブル実務解決策最前線

    日本賃貸住宅管理協会総合研究所
    日山秀治 主任相談員

  • 16:00~16:50

    人材育成を極める方法

    部屋店
    松田弘 社長

IT活用・ 空室 対策

  • 10:50~11:40

    無料ではじめる不動産サイト入門500の事例から見出した成功の共通点

    日本コンピュータ開発シェアカンパニー
    加藤貴一 氏 × 番匠一雅 氏

  • 12:00~12:50

    鹿児島県仲介件数ナンバーワンの企業が、iPad69台導入で現場の業務がどう変わったかすべて語ります

    川商ハウス
    水谷学 専務

  • 13:10~14:40 【90分】

    特別セミナーメディカル講座
    働き盛りの女性にこそ聞いてほしい! 乳がん治療で多数の実績を持つ 福間医師が語る、乳がん治療の最前線

    亀田総合病院 乳腺科 主任部長
    福間英祐 医師

  • 15:10~16:40 【90分】

    不動産会社女子会!!
    不動産業界で 活躍する 女性の本音トーク

     
    シナジー:マネジメント高橋愛子社長
    インベスターズ 加納詩織統括部長
    ヴィナスフォート 宮本達子社長
    ハウスメイトパートナーズ 谷尚子支店長

法律

  • 11:20~12:10

    家賃滞納者への有効な対応策

    法律事務所オーセンス
    森田雅也 弁護士

  • 12:30~13:40

    定期借家契約の法律知識

    ことぶき法律事務所
    塚本智康 弁護士

  • 14:00~14:50

    基礎から学ぶ 「事業承継」に関するQ&A
    ~家族への承継、従業員への承継、 M&Aの留意点~

    弁護士法人アヴァンセリーガルグループ
    片山雅也 弁護士

  • 15:05~15:55

    日管協特別セミナー 不動産会社が相続支援ビジネスに 取り組む重要性とは
    ~資産管理への領域拡大~

     
    日管協認定「 上級相続支援コンサルタント」

税務・相続対策

  • 10:10~11:00

    土地を貸すだけで、相続税評価約40%減!自己資金ゼロ・借入ゼロの土地活用

    シャルドネススタイル
    不動産コンサルティング部 津島進一 部長

  • 11:20~12:10

    不動産所有法人による大胆な節税
    ~消費税還付も受けてキャッシュフローが良くなる~

    田中美光税理士事務所
    田中美光 所長

  • 12:30~13:20

    相続対策、相続税対策の成功例・トラブル例からみた対策のポイント

    リーガル池袋法律事務所・小林税理士事務所
    小林幸与 弁護士・税理士・AFP

  • 13:40~14:30

    納め過ぎた税金の還付事例を教えます
    ~所得税、消費税、相続税~

    税理士法人安心資産税会計
    高橋安志 代表税理士

  • 14:50~15:40

    あなたの相続税は戻ってきます 
    ~土地評価と相続税還付の実態~

    フジ総合鑑定/フジ相続税理士法人
    藤宮浩 不動産鑑定士

  • 16:00~16:50

    生命保険を活用した相続税対策の実例

    ベストプランニングサービス
    中村治 社長

不動産投資

  • 10:10~11:00

    まだ地方中古を狙いますか?都内限定キャピタルが狙える土地から始める新築1棟不動産投資

    モダンアパートメント
    渡邊勇三 社長

  • 11:20~12:10

    直近経済市況と不動産の関連性

    日本不動産研究所
    吉野薫 氏

  • 12:30~13:20

    昨今の賃貸事情と収益不動産の管理に関する注意点

    サンフィール 不動産管理部
    石毛将史 部長

  • 13:40~14:30

    各都市の特徴とトレンドを解説! アメリカ不動産投資最新市況

    Nikkei Global Capital Management
    小嶋啓一 ゼネラル・マネージャー

  • 14:50~15:40

    元・プライベートバンカーが語る! 欧州の富裕層の資産管理術
    ~日本の資産管理は遅れている~

    ZUU
    冨田和成 社長

  • 16:00~16:50

    証券アナリストが語る アベノミクス第三の矢は 賃貸住宅需要を拡大させる

    ドイツ証券
    大谷洋司 氏

建築・コンセプト

  • 10:30~11:20

    クリニックビルで土地活用。20棟100医院の開設事例。

    コバヤシ・ファシリティーズ
    小林敏 社長

  • 11:40~12:30

    管理会社が実態から学んだシングルマザー向けシェアハウス運営の注意点

    ストーンズ
    細山勝紀 社長

  • 13:00~13:50

    持久力あるマンション建築の秘密

    イカダ・デザイン・アトリエ
    筏真司 社長

  • 14:10~15:40 【90分】

    完成2ヵ月前に全8戸決定新築コミュニティ賃貸 「青豆ハウス」の魅力

    メゾン青樹
    青木純 オーナー

  • 16:00~16:50

    リノベーションによる不動産とエリアの再生

    らいおん建築事務所 北九州家守舎
    嶋田洋平 社長

リノベーション

  • 10:10~11:00

    デザイン力で実現する入居者に愛される部屋づくり

    タトデザイン
    大山啓 社長

  • 11:20~12:10

    全て見せます!! 外壁リフォームで最大の効果を得た実例集!!

    ホープハウスシステム
    企画戦略部 長町恵司 課長

  • 12:30~13:20

    大規模修繕で失敗しないための基礎知識

    太陽
    阿部佳介 専務

  • 13:40~14:30

    選ばれる賃貸住宅3つの条件...「人と街と時間」

    ブルースタジオ
    大島芳彦 専務

  • 14:50~15:40

    女性入居者から支持されるカラーコーディネイトのポイント

    アップ
    伊達千恵子 コーディネーター

  • 16:00~16:50

    リフォームの匠が管理会社と作り上げたリノベーションプラン

    Tai Tai studios
    若林秀和 代表

オーナーによる賃貸経営

  • 10:30~11:20

    年間平均入居率95%の秘密
    ~ターゲット設定の重要性~

     
    海野真也 オーナー

  • 11:50~12:40

    年間稼働98%超にはワケがある! 入居者満足度を上げる 徹底管理術


    渡辺一男 オーナー

  • 13:10~14:00

    「福祉 × リノベーション」 地域につながりを生む木賃アパートの新しい形

    タガヤセ大蔵プロジェクトチーム
    アンディート 安藤勝信オーナー
    アトリエE03 天野美紀社長
    社会福祉法人大三島育徳会 田中雅英氏

  • 14:30~15:20

    4棟所有するオーナーが語るシェアハウスの現状


    青山幸成 オーナー

  • 16:00~16:50

    日管協特別セミナー 相談事例の多い相続トラブルと その基本的な対策

    日管協認定「 上級相続支援コンサルタント」