11：00～12：20
アベノミクスは
不動産市況にどのような影響を与えるか
ネットワーク88代表 幸田昌則 氏
福岡県出身。九州大学法学部卒業。三大都市圏のリクルート社発行「住宅情報」誌の創刊責任者を歴任。不動産市況アナリストとして、バブル崩壊以前の1989年11月に発表した
「関西圏から不動産価格が大幅に下落する」は業界に波紋を呼び、その後、予測の正確さを実証した。
著書に「不動産これから10年のトレンド」「東日本大震災後の不動産の鉄則」（共に日本経済新聞社発行）等がある。
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10：10～11：00 | |
| 管理会社の挑戦！ 現場の女性チームから生まれた「賃貸カスタマイズ」 |
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ハウスメイトパートナーズ 東東京支店 谷尚子 支店長 |
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11：20～12：10 | |
| 管理はリフォーム営業で取る時代 利益率40%を上げる、原状回復・リノベーション営業 |
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COLORS JAPAN 藤田精 社長 |
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| 12：30～13：40 | |
| これから生き残る管理会社とは 〜時代が変わった〜 |
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一般社団法人HEAD研究会 市萬：西島昭 社長 リビタ：内山博文 常務 東京大学大学院工学系研究科建築学専攻 松村秀一 教授 |
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14：00～14：50 | |
| 次世代の賃貸業界を担う若い世代へ いま伝えたいこと |
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明和不動産 川口雄一郎 社長 |
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15：00～15：50 | |
| 7年間で管理戸数4000戸以上！ 管理会社の体制強化術 |
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インベスターズ 古賀聡 執行役員 東京本部長 |
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16：00～16：50 | |
| 賃貸管理から資産管理へ 〜相続知識を持つことが武器になるこれだけの理由〜 |
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三好不動産 伊瀬知晃 執行役員兼財務コンサルティング部部長 |
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11：20～12：10 | |
| もはや常識！？ 定期借家契約の歴史と契約時の留意点 |
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吉田修平法律事務所 吉田修平 弁護士・政策研究大学院大学客員教授 |
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12：30～13：20 | |
| 民法改正の中間試案が与える賃貸住宅への影響 | ||
| 江口正夫 弁護士 | ||
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13：40～14：30 | |
| 原状回復トラブルと上手につき合う方法 | ||
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南青山法律事務所 青木龍一 弁護士 |
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14：50～15：40 | |
| 高齢者の賃貸入居を促進する遺言と死後事務委任 | ||
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司法書士法人NCP 河合星児 代表司法書士 |
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| 主催者企画 復興の歩みを追う | 16：00～17：00 |
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3・11から2年 大震災を体験した宮城・福島・兵庫の管理会社が語る 本当に必要な震災対策 |
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今野不動産（宮城県）：今野幸輝 専務 いわき土地建物（福島県）：佐藤浩次 社長 ハウスプロメイン（兵庫県）：松本智 社長 |
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10：10～11：00 | |
| 資産税専門の税理士が語る相続トラブル解決事例 | ||
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税理士法人安心資産税会計 高橋安志 代表税理士 |
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11：20～12：10 | |
| 賃貸経営の相続・事業承継対策と税務対策 〜信託等を活用した対策や事業承継税制等利用の節税策とは!?〜 |
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リーガル池袋法律事務所・小林税理士事務所 小林幸与 弁護士・税理士（AFP） |
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12：30～13：20 | |
| 相続税10人に7人は納め過ぎ！？ 〜土地評価と相続税還付の実態～ |
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フジ総合鑑定 藤宮浩 不動産鑑定士 |
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13：40～14：30 | |
| 失敗例から学ぶ地主の「法人成り」の注意点 | ||
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ランドマーク税理士法人 清田幸弘 税理士 |
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14：50～15：40 | |
| 相続前に知っておきたい節税・相続後の還付請求 | ||
| 岡野雄志税理士事務所 岡野雄志 税理士 |
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| 16：00～16：50 | |
| 「想いに沿った相続」のための「生命保険信託」活用 〜注目されている一般定借〜 |
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プルデンシャル生命保険 本多巨樹 本社 総合企画チーム・市場開発チーム Manager |
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10:10～11:00 | |
| データから見えるこれからの不動産投資市場 〜投資物件の「本当の価値」を見抜く方法とは〜 |
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東京カンテイ市場調査部上席主任研究員 中山登志朗氏 |
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主催者企画 コミュニティのある暮らし | 11：20～12：10 |
| 人と地域をつなぐ不動産 〜神田町内会と入居者を結んだ「まち奉行」〜 |
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POD 橘昌邦 共同代表 |
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12：30～13：20 | |
| 鑑定士が語る海外不動産市況 最新レポート（アジア・欧州編） |
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日本不動産鑑定士連合 山岸榮夫 社長 |
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13：40～14：30 | |
| 元メガバンク支店長の金融機関との付き合い方 | ||
| 菅井敏之 オーナー | ||
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14：50～15：40 | |
| 全国「NOI率」調査結果報告 〜全国調査で分かった賃貸物件の空室率と運営比率〜 |
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特定非営利活動法人IREM-JAPAN 猪俣淳 IREM-JAPAN理事 CPM CCIM |
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16：00～16：50 | |
| 借金なんか怖くない これからの不動産投資 |
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| 沢孝史 オーナー | ||
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10：10～11：00 | |
| 「起業家支援型」「シングルマザー向け」 成功したコンセプトシェアハウスの事例と今後の動き |
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東都：小室明彦 専務 ストーンズ：細山勝紀 社長 |
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11：20～12：10 | |
| 空室対策 最新の消費者ニーズ |
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リクルート住まいカンパニー SUUMO編集長 池本洋一 氏 |
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12：30～13：20 | |
| 2年で年間180件の高齢者仲介を達成した企業だから話せる高齢者ビジネスのポイント | ||
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弓場建設：弓場昭大 社長 くらし計画：岸本吉史 社長 |
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主催者企画 コミュニティのある企画 | 13：40～14：30 |
| これからの住宅に求められるもの 〜シェアする時代の賃貸住宅〜 |
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カルチャースタディーズ研究所主宰 社会デザイン研究者 三浦展 氏 |
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14：50～15：40 | |
| 持続可能な現代シェア住居づくりの予備知識 | ||
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ひつじインキュベーション・スクエア 北川大祐 マネージャー |
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| 16：00～16：50 | |
| インテリアのプロが集結！ 賃貸住宅で叶える暮らしを楽しむ仕掛けづくり |
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一般社団法人JBN：青木宏之会長 ベル研究所：小田原健 所長 アトリエフルカワ一級建築士事務所：吉川泰司 代表 日本インテリアコーディネーター協会：堤善朗 企画委員長 |
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11：20～12：10 | |
| 工事費70万円で築40年アパートを家賃1万円アップできる再生手法 | ||
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特定非営利活動法人モクチン企画 連勇太朗 代表理事 川瀬英嗣 副代表理事 |
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12：30～13：20 | |
| 表装リノベーションが生み出す節税メリットとは！？ | ||
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TRN/リノリースCLUB 中島克己 社長 |
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13：40～14：30 | |
| 築古一棟リノベーションによる収益倍増法 | ||
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ハブティック 小倉弘之 社長 |
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14：50～15：40 | |
| 外装リフォームで損をしないノウハウ大公開 | ||
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ホープハウスシステム 長町恵司 企画戦略部課長 |
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16：00～16：50 | |
| 賃貸専門の工事会社だから分かる 強みを活かし弱みを克服する空室対策 |
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朝日リビングリフォームプランナー 中川めぐみ 氏 |
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主催者企画 復興の歩みを追う | 10：10～11：00 |
| 東京都が進める特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化と助成金制度について | ||
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東京都都市整備局市街地建築部耐震化推進担当部長 佐藤千佳 氏 |
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11：20～12：10 | |
| 税理士大家が実践する手元にお金を残す賃貸経営 | ||
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大家兼税理士・会計士 種村智子 オーナー |
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12：30～13：20 | |
| 築30年超 空室率37%でも満室にできるリフォーム術 | ||
| 米生啓子 オーナー | ||
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13：40～14：30 | |
| 空室率87.5%のおんぼろアパートが8ヶ月で満室になるまで！ 瑕疵闘争編〜私の790日闘争〜 |
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| 渡辺よしゆき オーナー | ||
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14：50～15：40 | |
| 工事費3分の1も可能 DIYオーナーが語るセルフリフォームの極意 |
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| 阿部壯之 オーナー | ||
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16：00～16：50 | |
| 人気ブロガー必殺大家人の滞納家賃回収術 | ||
| 河田光弘 オーナー | ||
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11：20～12：10 | |
| その賃料間違ってませんか？ インターネット時代の賃料設定 |
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アットホーム 志村正信 チーフ ストラテジスト |
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12：30～13：20 | |
| 不動産業の見える化 様々なコンテンツを利用した 会社の見せ方・社内情報共有 |
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明和不動産 川口圭介 常務 |
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13：40～14：30 | |
| WEB戦略と店舗戦略を融合させる新時代の ITソリューション「タブレット接客 & 無人店舗活用術」 |
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| 日本エイジェント 経営企画推進室 樋口孝幸 部長 | ||
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14：50～15：40 | |
| クラウドを活用した最先端の賃貸・建物管理術 | ||
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プロパティデータバンク 太田武 取締役 |
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10：10～11：00 | |
| 世代交代から丸２年、不動産会社を引き継いでから これまで私がやってきたこと |
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福徳不動産 福島卓 社長 |
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11：20～12：10 | |
| リノベーションで収益改善 ノウハウ大公開 |
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タカラ不動産 小村典弘 専務 |
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12：30～13：20 | |
| 築20年超の賃貸住宅を満室にする ヒントが詰まった「空無い大辞典」大公開 |
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市萬 西島昭 社長 |
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13：40～14：30 | |
| 欧米型のPM導入で管理拡大 海外に学ぶ入居者サービスの極意 |
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不動産コンサルティング会社シー・エフ・ネッツ 倉橋隆行 社長 |
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14：50～15：40 | |
| 売り上げ大幅アップ！ "即戦力社員"の育て方教えます |
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一般財団法人日本不動産コミュニティー 浦田健 代表理事 |
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16：00～16：50 | |
| 管理物件入居率95%を超える 長栄流入居者向けサービスの中身 |
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長栄 長田修 社長 |
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10：10～11：20 | |
| 事件は現場でおきている！ 賃貸トラブル解決法 |
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章司法書士法人 太田垣章子 代表司法書士 |
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11：35～12：25 | |
| 孤独死・事故死の前後に取るべき行動 | ||
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日本橋さくら法律事務所（旧・東京八重洲法律事務所） 上野晃 弁護士 |
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13：45～14：35 | |
| 悪質滞納者に対抗するための法的手段と法務リスク | ||
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弁護士法人アヴァンセリーガルグループ 片山雅也 執行役員・弁護士 |
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14：50～15：40 | |
| 高齢入居者を迎えるための法的準備 | ||
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銀座第一法律事務所 大谷郁夫 弁護士 |
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15：55～16：45 | |
| 問題のあるテナント対策 〜行方不明や反社会的勢力に関して〜 |
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飯沼総合法律事務所 児玉譲 弁護士 |
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10：10～11：00 | |
| 贈与と法人を活用した究極の相続対策 | ||
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税理士法人ジャスティス会計事務所 猪本秀之 統括代表社員 |
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11：20～12：10 | |
| 不動産所有法人による大胆な節税 〜消費税還付も受けてキャッシュフローが良くなる〜 |
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田中会計事務所 田中美光 税理士 |
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12：30～13：20 | |
| 土地に納税力と節税力をつける！ 地主の相続税対策 |
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税理士法人アフェックス 金子尚貴 公認会計士 |
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13：40～14：30 | |
| 法律家は見る！ 〜相続をめぐる問題点〜（仮） |
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法律事務所オーセンス 元榮太一郎 弁護士 |
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14：50～15：40 | |
| 「自己資金ゼロ・借入ゼロ」の土地活用 〜注目されている一般定借〜 |
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NPO法人中部定期借地借家権推進機構 津島進一 運営委員/上級定借アドバイザー |
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主催者企画 復興の歩みを追う | 10：10～11：00 |
| 阪神大震災後に行われた木造住宅の耐震補強事例 | ||
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既存建物耐震補強研究会 保坂貴司 代表 |
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11：20～12：10 | |
| マレーシアの国家開発プロジェクト ジョホールバル イスカンダル計画は本物か |
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デュダ・パシフィック・マネジメント・マレーシア ジョハンジュリス 社長 |
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12：30～13：20 | |
| 災害に負けない投資を実現 素人でもできる危険な地盤解読法 |
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東京情報堂 住まいと街の解説者 中川寛子 氏 |
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13：40～14：30 | |
| 不動産投資家が知っておきたい税務の基礎知識 | ||
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叶税理士事務所 叶温 税理士 |
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14：50～15：40 | |
| 建物の見極めで大きく変わるアパート経営 | ||
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不動産コンサルタント 長嶋修 氏 |
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16：00～16：50 | |
| 元債券トレーダーが今最も恐れる投資手法と不動産市況 | ||
| 川村龍平 オーナー | ||
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10：10～11：00 | |
| 建築士目線の原状回復で稼働率40%台から98%に！ | ||
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プロパティデザインオフィス 菊池林太郎 社長 |
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11：20～12：10 | |
| ペット共生賃貸住宅の常識ウソ、ホント | ||
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B-PLANNING（ビープランニング） 高塚文彦 社長 |
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12：30～13：20 | |
| 人気物件の生みの親が語る女性目線のリノベーション術 | ||
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夏水組 坂田夏水 社長 |
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13：40～14：30 | |
| 元気な高齢者が集まる医療モールで併設した 高齢者住宅の収益構造 |
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コバヤシ・ファシリティーズ 小林敏 社長 |
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14：50～15：40 | |
| 10年20年先を見据えた賃貸住宅設計の新戦略 | ||
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ビーフンデザイン 進藤強 代表 |
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16：00～16：50 | |
| 内覧者が3倍に増加 〜家具メーカーと組んだ部屋作りの秘訣〜 |
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UR都市機構 神奈川地域支社 尾神充倫 団地マネージャー |
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10：10～11：00 | |
| 競合に差が付くカラーコーディネートの極意教えます | ||
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アップ 楠本公哉 社長 |
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11：20～12：10 | |
| 原状回復いらずの自然素材リノベ 〜時が経つほどに味の１出る部屋〜 |
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ルーヴィス 福井信行 社長 |
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12：30～13：20 | |
| 低コスト外観リノベーション 最新デザイン事例 |
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インターデザイン 小寺源太郎 社長 |
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13：40～14：30 | |
| 家賃1ヵ月分の投資で賃料アップ 費用対効果抜群のリノベーション術 |
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モダンアパートメント 渡邊勇三 社長 |
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14：50～15：40 | |
| 地主の強みを生かす賃貸リノベーション | ||
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ブルースタジオ 大島芳彦 専務 |
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16：00～16：50 | |
| うちは大丈夫と言い切れますか？ 家主が知らない賃貸住宅への侵入手口とその対策 |
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一般社団法人全国防犯啓蒙推進機構 折元洋巳 理事長 |
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10：20～11：10 | |
| 築45年でも新築並みの家賃で貸せる古さを強みにする「ヴィンテージ」物件の創り方 | ||
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吉原住宅 吉原勝己 オーナー |
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11：40～12：30 | |
| 行列のできるマンション 内見後申込率95%の経営術 | ||
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邪馬台国 谷口睦美 オーナー |
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主催者企画 コミュニティのある暮らし | 13：00～14：20 |
| カスタマイズ賃貸オーナーとリノベーションのパイオニアが語る「賃貸住宅だからできるコミュニティ」 | ||
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トークセッション メゾン青樹：青木純 オーナー ブルースタジオ：大島芳彦 専務 |
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14：50～15：40 | |
| 激戦区・札幌の家主が語る遠方・地方物件の満室術 | ||
| 山岡清利 オーナー | ||
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16：00～16：50 | |
| カリスマ家主が体験から学んだ失敗しない管理会社選び | ||
| 小場三代 オーナー | ||
| 11：20～11：50 | |
| 不動産業界に特化した電子地図情報の活用術 | |
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東計電算 不動産システム営業部 / 住宅・建設システム営業部 高根雅明 氏 |
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12：10～13：00 | |
| 消費税増税で売り上げが減る？ 総合賃貸管理システム開発者からみた管理業 |
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ファインネットテクノロジー 塚本高久 社長 |
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13：40～14：30 | |
| 1店舗の売上を3年で3倍に伸ばす 自社サイトの集客・人材・数値管理マニュアル |
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ノバデザイン 兼田知英 氏 |
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14：50～15：40 | |
| 反響の2倍、業務時間2分の1 ITの有効活用法 |
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| いえらぶGROUP 庭山健一 取締役 | ||
